パーラーJ-遊佐沼みなみ店がグランドオープン予定/宮城県登米市

宮城県登米市にパーラーJ-遊佐沼みなみ店がグランドオープンします。予定地はパチンコ大将軍佐沼南店跡。

12/24追記　グランドオープンは12/25(土)12時

住所は宮城県登米市迫町佐沼字新飯島西1-1。JR新田駅東、イオンタウン佐沼のすぐ近く。

パーラーJ-遊という、屋号が特徴的な宮城県地元ジェイ商事株式会社のグランドオープン案件。去年、パーラーJ-遊仙台駅前店を閉店したので、このまま失速するとか予想していてごめんなさい。

この場所で営業していたパチンコ大将軍佐沼南店は8月に閉店。大将軍グループは今年2店舗閉店するなど苦しい状況が続いています。

地元企業の店舗跡地に地元企業が居抜き出店するのは素敵やん。動き少なかった東北で居抜き物件中心にグランドオープン案件が増えているような気がしてて、今後は地方中型店を中心に案件増えてくんじゃないかなとも感じています。

毎回グランドオープンウォッチしていて思うのが、地方中堅企業が郊外中型店に居抜き出店する時は、グループ店が近くで営業している場合が多いということ。

駅前の好物件はなかなか回ってこないし、郊外小型店は魅力無いし、郊外大型店は投資が大きすぎるし、元々営業してきているから市場のことは理解しているしと、結局、消去法でもそういう結論になりそうですが、今回の場合も近くにパーラーJ-遊佐沼店が営業しています。

競合店を調べてみると、カオス、スーパーラッキー、大将軍、カルド、メルヘンワールド、アズなど結構あるぞ。比較的小規模店が多いので、2店舗体制が上手くはまればパーラーJ-遊の存在感は更に増していくでしょう。

グランドオープンは年内予想。